3-комн. квартира, 66.7м², 4/5 этаж
Своя ставка от 11.9%
Севастополь, ул. Тараса Шевченко, 7 (7 км до центра)
На карте
11 300 000
169 415 /м²
В ипотеку от 80 755 /мес.
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 17.02.26
Трехкомнатная квартира в востребованном Гагаринском районе по адресу ул. Шевченко. Параметры: · Метраж: 69.15 м² (без балконов). · Кухня: 9.2 м². · Балконы: два балкона (на кухне выходит во двор, в гостинной лоджия с видом на море). Преимущества для инвестора: 1. Расположение в "районе-мечте": Гагаринский район — самый молодой и динамично развивающийся в Севастополе. За последние годы он стал главной строительной площадкой города и считается престижным и инвестиционно привлекательным . Здесь активно создается инфраструктура, что гарантирует постоянный рост стоимости недвижимости . 2. Развитая инфраструктура и транспорт: Развитая инфраструктура, транспортная доступность (5 минут до остановки). Район имеет 46-километровую береговую линию и 4 пляжа, включая Парк Победы и Омегу, что является мощной базой для рекреационной и туристической сферы . 3. Новые точки притяжения: Инвестиционная привлекательность района подтверждается новыми масштабными проектами. В 2025 году подписано соглашение о строительстве многофункционального ТРК «Аквамарин Премьер» на улице Парковой (инвестиции более 5 млрд рублей). Это будет настоящий центр притяжения с торговым центром, фуд-кортом, детской зоной, конгресс-холлом и бассейнами, что создаст новые рабочие места и повысит престиж района . 4. Высокий спрос на аренду: Гагаринский район стабильно входит в число лидеров по стоимости аренды жилья в Севастополе. Средняя ставка аренды однокомнатной квартиры здесь составляет около 30 447 руб./мес., уступая только бухте Омега . Это гарантирует высокий спрос на аренду и отличную доходность при сдаче как посуточно, так и на длительный срок. Итог для инвестора: Идеальный объект для вложения средств с целью сохранения капитала и получения пассивного дохода (аренда). Район с растущей инфраструктурой, новыми объектами и высоким туристическим спросом обеспечивает двойную выгоду: рост стоимости квартиры + стабильный арендный поток. Въезд сразу после сделки. Цена снижена для быстрой продажи. Звоните для оперативного показа. В ближайшие дни квартиры по такой цене уже не будет
Подробнее о районе Гагаринский р-н
Характеристики
  • Код объекта11701262
  • Общая площадь66.7 м²
  • Площадь кухни9.2 м²
  • РемонтКосметический ремонт
  • Этаж/Этажность4 из 5
  • СтеныЖелезобетонные

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Митюкова Ирина Владимировна