3к, 77.6м², 1/3 этаж, ул. Льва Толстого, 15, Севастополь, квартира

Планировка

Карта

3D-планировка

3-комн. квартира, 77.6м², 1/3 этаж

Своя ставка от 11.9%

Севастополь, ул. Льва Толстого, 15 (2 км до центра)

На карте

11 000 000 руб.

141 753 руб./м²

В ипотеку от 78 611 руб./мес.

Рассчитать платеж

Хотите скидку?

Предложите свою стоимость!

Описание

Изменено: 15.03.26

ПРОДАЖА | 3-к квартира в сталинском доме в центре! 79,3 м². Ул. Льва Толстого / пл. Пирогова.

Предлагается к продаже просторная 3-комнатная квартира в самом сердце Севастополя — в престижном сталинском доме в начале улицы Льва Толстого, в двух шагах от площади Пирогова.

Это не просто жилье, а квартира с историей, характером и надежностью, которую ценят за пространство, тишину и уникальную атмосферу старого центра.

🏛 Ключевые преимущества:: Дом постройки сталинской эпохи, в котором проведен капитальный ремонт (заменена крыша, обновлен фасад). Здесь всё основательно:

Высота потолков 3 метра — ощущение простора и воздуха.

Широкие окна — максимум естественного света.

Толстые стены — отличная тепло- и шумоизоляция: летом прохладно, зимой тепло и тихо.

Закрытый двор.

📐 Планировка и метраж:

Общая площадь: 77,6 кв.м.

Все комнаты изолированные.

Раздельный санузел.

Просторная кухня.

Отдельная кладовая — удобное место для хранения.

Балкон.

🔥 Коммуникации:

Отопление — центральное.

Горячая вода — от газовой колонки.

📍 Локация — центр города: Квартира расположена в начале ул. Льва Толстого, возле площади Пирогова.

Район развитой инфраструктуры. Всё необходимое — в шаговой доступности:

Транспорт: Остановка общественного транспорта прямо у дома.

Учебные заведения: Школа №45, спортивная школа №5, школа Развития и Творчества, Торгово - Экономический техникум и Севастопольский Государственный Университет - все в рядом.

Магазины и услуги: Продуктовые магазины, аптеки, банки, пункты выдачи заказов — за каждым углом.

В 100 метрах — ухоженный сквер и площадь Пирогова. В 10 минутах прогулочным шагом — легендарный рынок «Чайка» и 1-я городская больница.

Всего 1 км до площади Ушакова или улицы Очаковцев.

Состояние: Квартира требует капитального ремонта — отличная возможность создать интерьер мечты с нуля, не переплачивая за чужую отделку.

Условия продажи:

Рассмотрим все варианты расчета: ипотека, наличные, сертификаты.

Идеально подойдет для:

Семьи, которая ищет просторное жилье в центре.

Инвестора — сталинский фонд всегда в цене.

Ценителей надежности, тишины и особой атмосферы старого Севастополя.

Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Подробнее о районе Ленинский р-н