1-комн. квартира, 40м², 5/5 этаж
Своя ставка от 11.9%
Севастополь, ул. Челнокова, 17к1 (8 км до центра)
На карте
13 900 000
347 500 /м²
В ипотеку от 99 336 /мес.
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 09.04.26

🏆 Продается квартира ПРЕМИУМ у моря (5 мин до пляжа) в ЖК «Олимпия»

📍 Локация:
Гагаринский район, ЖК премиум-класса «Олимпия» — один из лучших курортных районов Севастополя. До моря пешком: пляж «Адмиральская Лагуна» — 5 минут, пляж «Омега» — 15 минут. Рядом Парк Победы, Динопарк.

🏡 О доме и территории:
Закрытый двор с въездом по индивидуальному пульту, детская и спортивная площадки, подземный паркинг с озеленением.
Лифт.
Этаж 5 (тихий, комфортный).

🪟 О квартире (41 м² общая):

· Светлая, панорамное окно + французский балкон.
· Ремонт по индивидуальному проекту с качественной шумоизоляцией стен.
· Теплые водяные полы от газового котла (стяжка под керамогранит: с/у, коридор, кухня).
· Планировка: изолированная большая комната + комната-кабинет-гардеробная.
· 5 полноценных спальных мест (два дивана + раскладное кресло).

🔥 Коммунальный комфорт:
Двухконтурный газовый котел = отопление +Вот продающее объявление, оптимизированное для агрегаторов (Циан, Авито, Домклик, Юла, «Яндекс.Недвижимость»). Текст адаптирован под поисковые запросы клиентов: «квартира у моря», «премиум», «всё включено», «для отдыха», «без сдачи в аренду».

---

Заголовок (привлечение внимания):
🏆 Продается квартира ПРЕМИУМ 41 м² у моря (5 мин до пляжа) в ЖК «Олимпия» — чистая продажа, без аренды

Основной текст:

📍 Локация:
Гагаринский район, ЖК премиум-класса «Олимпия» — один из лучших курортных районов Севастополя. До моря пешком: пляж «Солдатский» — 5 минут, пляж «Омега» — 15 минут. Рядом Парк Победы, Динопарк.

🏡 О доме и территории:
Закрытый двор с въездом по индивидуальному пульту, детская и спортивная площадки, подземный паркинг с озеленением. Лифт. Этаж 5 (тихий, комфортный).

🪟 О квартире (41 м² общая):

· Светлая, панорамное окно + французский балкон.
· Ремонт по индивидуальному проекту с качественной шумоизоляцией стен.
· Теплые водяные полы от газового котла (стяжка под керамогранит: с/у, коридор, кухня).
· Планировка: изолированная большая комната + комната-кабинет-гардеробная.
· 5 полноценных спальных мест (два дивана + раскладное кресло).

🔥 Коммунальный комфорт:
Двухконтурный газовый котел (АГВ) = отопление + ГВС бесперебойно, вы сами регулируете температуру.

🛋️ Продается с мебелью и техникой IKEA — полная комплектация, заезжай и живи/отдыхай.

Условия продажи (важно для безопасной сделки):
✅ Чистая продажа
✅ Документы в порядке, без обременений, детских долей
✅ Полная стоимость в договоре
✅ Подходит под все виды расчетов (ипотека, маткапитал, наличные, рассрочка обсуждаема)

Бонус для покупателя:
📌 Квартира использовалась только для личного летнего отдыха.
📌 Никогда не сдавалась в аренду и сдаваться не будет — идеальный вариант для себя или как инвестиция без «износа» арендаторами.

👉 Звоните, пишите! Показ по договоренности. Документы готовы для сделки.

Подробнее о районе Гагаринский р-н
Характеристики
  • Код объекта12392679
  • Общая площадь40 м²
  • Площадь кухни12.5 м²
  • РемонтСовременный ремонт
  • Год постройки2019
  • Этаж/Этажность5 из 5
  • СтеныМонолитные

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

5.0
Коростылева Катерина Леонидовна