🔥 Пентхаус в Севастополе с ROI как у апарт-отеля — роскошь, которая работает на вас! 💰Цена снижена: 38,7 млн.₽ только до 1 августа!!! вместо 42,5 млн ₽ 📍Севастополь, премиальный жилой фонд. Уникальный объект — один в городе. 💎 Почему этот пентхаус — инвестиция, а не просто покупка: Доход от аренды (долгосрочной и посуточной): от 250–400 тыс ₽ в месяц (аналогов нет в городе — ценовой сегмент свободен). Растущий спрос на премиальную недвижимость в Крыму: иностранцы, внутренний туризм, бизнес-аудитория. Прогноз роста стоимости элитной недвижимости в Севастополе — до +35% ежегодно Объект в собственности, нет обременений, готов к проживанию и сдаче в аренду уже сейчас. 🌅 190 м² трёхуровневой итальянской роскоши + терраса с видом на море Уникальный атмосферный пентхаус в мансардной части, в единственном экземпляре. Высота потолков до 5,3 м. Терраса 37,9 м² с чилаут-зоной, автоматическими окнами, зоной для BBQ, съёмок, личного отдыха. Инфракрасная сауна, камин, 2 уровня с мрамором и ониксом, лестница ручной работы. 🛡 Всё, как в лучших домах Европы: ✔Итальянские окна из массива Merbau ✔Тёплый водяной пол с автоматикой ✔Массажная кровать, техника SMEG, сантехника Villeroy&Boch ✔Бронированная дверь, охраняемая парковка ✔Мебель под заказ из Италии, межкомнатные двери Zebrano ✔Собственная насосная станция + кабель 15 кВт — автономия и независимость. Квартира в реальности гораздо круче выглядит и в ней очень атмосферно. не могу передать словами, что это за ощущение -когда ты ходишь по полу из натурального камня, а не кафеля или паркета. Стоит один раз ее увидеть и вы реально влюбитесь. 🧭 Для кого этот пентхаус? ✔ Для эстета, кто ценит пространство, тишину, качество и приватность ✔ Для инвестора — как готовый арендный бизнес премиум-класса ✔ Для тех, кто хочет второй дом у моря без компромиссов 📲 Показ по договорённости, быстро выходим на сделку. 📩 Отвечу в личные, вышлю дополнительное видео. 🔒 Все документы готовы. Звоните.