Дом, 80.8м², участок 6 сот.
Балаклава, Балаклавский, ул. Коммунальный переулок
На карте
13 000 000
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 22.01.26
Продажа дома 80,8 м² в Балаклаве с участком и потенциалом расширения. Две независимые секции, центральные коммуникации, развитая инфраструктура.
Расположение и инфраструктура: - Дом расположен в Балаклаве. Развитая инфраструктура в шаговой доступности:
- Медицина: 9-я городская больница, взрослая и детская поликлиники.
- Образование: школа №30, детский сад.
- Спорт и досуг: стадион «Горняк», дом культуры.
- Торговля: рынок «Кадыковка», администрация.
- До набережной Балаклавы: 2 остановки на транспорте.
Характеристики дома:
- Общая площадь: 80,8 м².
- Конфигурация: дом разделен на две независимые секции с отдельными входами (приватность и возможность раздельного использования).
- Планировка основной секции: 4 комнаты + раздельный санузел.
- Состояние: жилое, готов к заселению.

Характеристики участка:
- Площадь: уточняется (в составе домовладения).
- Ограждение: полная периметральная ограда.
- Ландшафт: ухоженный двор, плодоносящий огород с деревьями.

Дополнительные строения (потенциал расширения): - На территории имеются объекты для хозяйственного использования или переоборудования:
- Недостроенный капитальный гараж (55 м²): возможность достройки под жилое помещение или гараж на 2 автомобиля.
- Навес для автомобиля.
-Летняя кухня.
- Кладовка и несколько подсобных помещений.
- Недостроенное помещение на втором этаже с отдельным входом: может быть адаптировано под 5-ю комнату, мастерскую или кабинет.

Коммуникации: - Все коммуникации центральные:
- Электроснабжение.
- Отопление.
- Водоснабжение.
- Канализация.

Преимущества
Редкое сочетание городского комфорта и приватности загородного дома.
Готовое жилье с возможностью поэтапного расширения полезной площади.
Две секции секции — вариант для большой семьи или сдачи части в аренду.
Полная инфраструктура рядом.
Характеристики
  • Код объекта10881261
  • Площадь дома80.8 м²
  • Площадь участка6 сот.
  • Комнатность4
  • РемонтКосметический ремонт
  • Год постройки1955
  • СтеныБлочные+Кирпич
  • ОтоплениеГазовое
  • ЭлектричествоСтолб около участка
  • ВодоснабжениеЦентрализованное

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Сорокин Никита Александрович