Дача, 64м², участок 0.43 сот.
садоводческое товарищество Усть-Бельбек, Северное направление
На карте
6 900 000
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: более полугода назад
Дом площадью 64 м² расположен в поселке Любимовка, в 800 метрах от моря, на участке 0,43 сотки. Объект представляет собой двухэтажное капитальное строение с двумя независимыми студиями по 32 м² каждая, что делает его выгодным решением как для проживания, так и для сдачи в аренду. Спрос на жилье в этом районе стабилен круглый год, а близость к морю (15 минут пешком до песчаных и галечных пляжей) усиливает его инвестиционную привлекательность.

Каждая студия полностью автономна: оборудована кухней, санузлом, душевой и необходимой техникой. На первом этаже установлены теплые полы в кухне и ванной, на втором — функциональная буржуйка, обеспечивающая комфортное проживание в холодный сезон. Коммуникации централизованные: электричество (7 кВт), водоснабжение и канализация. Газ пока не подведен, но возможность подключения предусмотрена.

Дом требует незначительной доработки: замены двери, наличника в ванной и отделки потолка (решение уже подготовлено). При этом объект находится в хорошем состоянии — отсутствуют сырость и плесень, что подтверждает качество строительства. Расходы на содержание минимальны: отопление двух этажей зимой обходится не более чем в 6000 рублей в месяц, ежегодные взносы в СНТ составляют 5000 рублей.

Участок не оформлен под жилой дом (по документам — земля), что может потребовать дополнительных действий при регистрации. Однако это компенсируется выгодной ценой, сопоставимой со стоимостью однокомнатной квартиры в городе, при вдвое большей площади и возможности раздельного использования помещений. Удачное расположение, развитая инфраструктура поселка и низкие эксплуатационные затраты делают этот объект практичным выбором для инвестиций или сезонного проживания.
Характеристики
  • Код объекта8502681
  • Площадь дома64 м²
  • Площадь участка0.43 сот.
  • Комнатность2
  • РемонтС ремонтом
  • СтеныРакушечник
  • ОтоплениеЭлектрическое
  • ЭлектричествоЗаведено
  • ВодоснабжениеЦентрализованное

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

4.5
Гуева Елизавета Валерьевна